TRIO inklusiv
im Quartier BERRESGASSE

Wohnhausanlage
Grete-Zimmer-Gasse 10-12, 1220 Wien

Die Wohnhausanlage

Die Wohnhausanlage „TRIO inklusiv“ im Quartier Berresgasse, in der Grete-Zimmer-Gasse 10-12, 1220 Wien umfasst 180 Wohnungen, davon sind 90 geförderte Mietwohnungen und 90 SMART Wohnungen mit Superförderung. 16 Garconnieren-Wohnungen werden von Assist gemeinnützige GmbH für Menschen mit Behinderung vergeben.

Beide Baukörper verfügen über zweigeschoßig überdachte Eingangssituationen, die zum gemeinsamen Vorplatz an der Grete-Zimmerman-Gasse orientiert sind. Dieser fördert durch seine Möblierung zufällige Begegnung. Weitere Ein- und Zugänge schaffen kurze Wege und belichtete Erschließungsflächen.

Neben einer hauseigenen Bibliothek und Ludothek im Erdgeschoss mit Platz für ruhiges Lernen und Arbeiten steht den Bewohner:innen auch ein Stützpunkt der Hausbetreuung zur Verfügung. Zwei Gemeinschaftsküchen mit anschließender Dachterrasse bieten im 2.OG und 4.OG Kleinkinderspiel und jene Dachterrasse im 4.OG Hochbeete fürs gemeinsame Garteln und Erholung. Ein Multifunktionsraum im Erdgeschoss ist ein Nachbarschaftsraum für das Quartier Berresgasse und fördert das Kennenlernen von Nachbar:innen aus anderen Bauplätzen. Hier ist Raum für Bewegung, Fitness, Gesundheit und Sport in unmittelbarer Nähe zur eigenen Wohnung.

Ansicht: Vorplatz Grete-Zimmer-Gasse mit Blick zum Eingang, hauseigene Bibliothek und Multifunktionsraum im EG, Dachterrasse mit Kinderspiel im OG 2 ©einszueins

Ansicht: Anni-Haider-Weg mit Durchgang Robert-Parzer-Weg, Dachterrasse im 4.OG ©einszueins

Regelgeschoss 2.OG mit Gemeinschaftsraum und Dachterrasse mit Kinderspiel ©einszueins

Regelgeschoss 4.OG mit Gemeinschaftsraum und Dachterrasse mit Hochbeeten ©einszueins

 

Die Lage

Die Wohnhausanlage befindet sich im Quartier Berresgasse im 22. Bezirk. Hier entsteht ein neuer Stadtteil mit ca. 3.000 Wohnungen und einem vielfältigen Angebot wie Büros, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Schule und Kindergarten. Das Quartier nahe der Straßenbahn-Linie 26 ist im Inneren Großteils autofrei; die Sammelgaragen befinden sich unter dem Quartier. Das Grün- und Freiraumkonzept bietet neben einem attraktiven Wegenetz unterschiedliche Grün- und Freiräume, die für alle zugänglich sind: Das Quartier Berresgasse wurde bei der internationalen Bauausstellung präsentiert! (mehr Infos hier)

Nähere Infos zum Quartier, sowie eine lebendige Stadtteilkarte, finden Sie auch
auf der Homepage der Gebietsbetreuung für Stadterneuerung

Die Lage – Zum Reinzoomen bitte auf das Bild klicken

 

Die Nachbarschaft

Eine lebendige Nachbarschaft kann ihren Alltag erleichtern und das gute Miteinander fördern.

Genießen Sie eine sich unterstützende Nachbarschaft und tragen Sie zu einem guten Miteinander bei.
realitylab unterstützt Sie dabei!

Nachbarschaft mitgestalten

Sie können sich einbringen bei:

• der Nutzung und Organisation Ihrer Gemeinschaftsräume •
• Aktivitäten in der Nachbarschaft •
• der Kommunikation mit den Nachbar:innen •

Eine gute Nachbarschaft schafft:

• Erleichterungen im Alltag für Jung und Alt
• Spaß und kurze Wege in der Freizeit
• Geringere Ausgaben und mehr Platz
• Mehr Sicherheit und Gemeinschaft
• Wertschätzenden Umgang mit Allgemeinflächen und Gemeinschaftsräumen

Die Gemeinschaftsräume und -flächen

Ihre Gemeinschaftsräume und -flächen bieten Platz für Aktivitäten, für die eine Wohnung zu klein ist und die Begegnung mit ihren Nachbar:innen fördert:

• Zwei Gemeinschaftsküchen für nachbarschaftliche Aktivitäten wie z.B. gemeinsames Kochen, Austauschtreffen und Familienfeiern
• Dachterrassen mit Hochbeeten und Spielecken für die Kinder
• kostenlose Arbeitstische in der Bibliothek und Ludothek fürs Lernen oder Arbeiten im Home-Office
• ein Multifunktionsraum für Bewegung, Fitness und Gesundheit

Das macht Ihren Alltag leichter!

Darüber hinaus ist es geplant, dass auch die Gemeinschaftsräume anderer Häuser die sogenannten Nachbarschaftsräume benutzt werden können und das Angebot noch breiter wird. Wir halten Sie auf dem Laufenden!

Gemeinschaftsräume

Freiraum Erdgeschoss und Draufsicht Dachterrassen 2.OG und 4.0G

Bibliothek

 

Nachbarschaftsprozess

Ein von realitylab unterstützter Nachbarschaftsprozess ermöglicht das Kennenlernen der Bewohner:innen und die Nutzung der gemeinschaftlichen Flächen. Der Aufbau einer Nachbarschaftsgemeinschaft soll zum Tauschen und Teilen und Bewegung anregen, mit der Nachbarschaft vernetzen sowie den Alltag erleichtern und dabei helfen sich Kosten zu sparen.

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